DE VÂNZARE Vilă, Belalanda, Tulear, Madagascar, R.N. 9 Km 20 + 800 Belalanda Tulear Madagascar

DE VÂNZARE - Cod. 43753

• Tipologie: Vilă
• Zona: 50 m²
• Camere: 3
• Podea: Terra
• Data lisării: 13/08/2024

LOCUL
Ne aflăm în apropiere de Tulear, la 20 km de autostrada asfaltată R. N. 9 care din Tulear urcă spre nord până la Morondava, ocolind toată coasta lungă a Canalului Mozambic pe aproximativ 500 km.
Acest drum este cel mai frumos și mai panoramic dintre. Madagascar si atinge marea chiar langa statiunea pe care o detin deja in Beravy, la 20k de Tulear.
In acest moment se afla cel mai frumos recif de corali din Madagascar si printre cei mai frumosi din lume si am avut deja autorizatiile pentru a construi un port turistic si un centru de scufundari PADI.
În planurile mele va fi cel mai frumos loc de scufundări din Madagascar și va fi deservit de un catamaran atât pentru asistență la scufundări, cât și cu un medic la bord pentru orice urgență.
In spatele Centrului de Scufundari dar tot aproape de mare, parcul imobiliar TROPICSTAR se va ridica cu 19 vile cu trei dormitoare de aproximativ 50 de metri patrati net conform planului atasat (dintre care unul este pentru mine) pe care il oferim spre vanzare la 35.000 de euro fiecare ceea ce este un preț excepțional pentru o locație excepțională deoarece include o serie de servicii pe care nimeni nu le oferă.

SERVICII OFERITE
1) resedinta in Madagascar ca partener al TROPICSTAR SARL proprietar al actualei statiuni unde vor fi construite vilele independente cu trei dormitoare.
Rezidența vă va oferi dreptul la un cont bancar și posibilitatea de a vă transfera propriile sume plus cumpărarea unei mașini și conectarea la serviciile publice și la energie electrică.
2) închirierea perpetuă a terenului și a clădirilor în sine cu autorizație de construire obișnuită.
3) folosirea restaurantului local la prețuri speciale atât pentru servirea la masă, cât și pentru mâncarea la pachet.
4) utilizarea plajei si a centrului de scufundari in constructie la preturi speciale si a serviciului medical cu clinica la fata locului.
5) utilizarea mașinii de serviciu cu șofer pentru excursii și cumpărături în Tulear.
6) posibilitate de inchiriere a unitatii imobiliare cu 100 euro pe saptamana sau 400 euro pe luna daca nu este folosit.
De exemplu, randamentul anual TAX-FREE de 4.800 de euro pe an amortizează cei 35.000 de euro în doar 7 ani și, prin urmare, este convenabil la fel ca o investiție TAX-FREE.

Atasamente;
A) planul casei listate;
B) Itinerar rutier RN7 de la Antananarivo la Tulear aproximativ 900 km;
C) Graficul temperaturii anuale Tulear;
D) vedere panoramică a zonei cu Google Maps;
E) plan general si loturi din cele 19 vile plus zone de servicii (restaurant si clinica medicala).

METODE DE PLATA
Plata celor 35.000 de euro se face astfel:
(la cerere se vor indica documentele care trebuie furnizate si procedurile de efectuat).
1) Depozit de 12.000 euro la comanda si cererea de a deveni membru TROPICSTAR SARL cu detaliu analitic asupra procedurilor de efectuat.
(Cei interesați să vizualizeze locul ÎNAINTE sunt facilitați cu un tur la preț redus care constă în sosirea în Antananarivo în Madagascar și apoi continuarea cu un zbor spre Tulear la prețul de aproximativ 1.000 de euro dus-întors din Italia și în jur de 1.000 de euro pentru zboruri interne de la Antananarivo la Tulear și retur inclusiv vizionarea locurilor și a recifului de corali).
Detalii operaționale la cerere.
2) 12.000 euro depozit la începerea construcției și finalizarea cabanei
3) sold 11.000 euro la livrarea cheilor.

Pentru mobilier, personalul nostru va asista cu furnizarea de mobilier si electrocasnice la un cost de aproximativ 4.000 euro care se platesc la fata locului direct furnizorilor.